Aménagement de Place Léon Gonthier de Gerpinnes
Deuxième et quatrième demandes de Conventions en Développement rural
Le projet vise l'acquisition et la démolition d'un bâtiment commercial ("dit Belfius") en vue d'agrandir la Place Léon Gonthier de manière à créer un véritable espace de rencontre convivial et ouvert en plein centre de gerpinnes.
Justification du projet
Malgré un premier aménagement de l’espace en 2000, la Place Léon Gonthier n’est jamais devenue un véritable espace de rencontre et de convivialité, même avec l’installation de mobilier et d’un kiosque. Seule la zone dédiée au stationnement est bien fréquentée.
La Place Léon Gonthier mérite une meilleure appropriation des lieux par le citoyen et une redéfinition de ses fonctions (zones de rencontre, semi-piétonnier, stationnement) de par sa situation idéale en plein centre de Gerpinnes. La volonté est de créer un espace ouvert, plus convivial et attractif, aux fonctions redéfinies et délimitées.
Le bâtiment « dit Belfius », peu intégré à son environnement parmi les bâtiments anciens et situé en bordure de la Place, est un obstacle visuel depuis la rue principale traversant le centre de Gerpinnes. C’est pourquoi, tant les habitants, la CLDR que la Commune souhaitent sa démolition.
Description du projet
L’aménagement de la Place Gonthier consiste à tirer parti de la démolition du bâtiment dit «Belfius», pour agrandir la place existante et en faire un espace convivial prioritairement accessible aux piétons tout en préservant les parkings existants. Le périmètre définit représente une superficie de 601 m².
1. Démolition du bâtiment et aménagement du nouvel espace
2. Circulation et zones de stationnement.
3. Aménagement du kiosque
4. Installation de mobilier urbain et d’éléments de signalisation
5. Verdurisation de la place
Fiche-projet
- Nom du fichier : FP 3.6 Place Gonthier initiale du pcdr
- Taille : 768.16 Ko
- Nom du fichier : FP 3.6 Place Gonthier Note d'intention fevrier 2019 acquisition du batiment dit belfius
- Taille : 836.92 Ko
- Nom du fichier : FP 3.6 Place Gonthier actualisation fevrier 2022
- Taille : 3.94 Mo
Acquisition du bâtiment "dit Belfius"
Le bâtiment dit « Belfius », situé Avenue Albert 1er, était la propriété de la Société anonyme BELFIUS BANQUE et son acquisition par la Commune était un préalable à l’aménagement de la Place. Celui-ci a été mis en vente en 2018 et acquis par la commune le 18 juillet 2019 pour un montant de 223.569€ (frais inclus). Pour pouvoir faire cette acquisition, la Commune a bénéficié d’une convention-acquisition Développement rural sur base de la procédure d’opportunité dite « opération foncière » le 07/06/2019 d’un montant de 134.141€ soit 60 % de subsides.
Recherche de subsides
La Commune a obtenu une convention-acquisition Développement rural en 2019 pour le bâtiment dit Belfius (lire ci-dessous).
Elle a ensuite obtenu une convention-faisabilité Développement rural de la Ministre de la Ruralité en août 2022. Il s'agit d'une provision de 20.000€ pour les frais d’études en vue de la réalisation des travaux d'aménagement de la Place Léon Gonthier, y compris la démolition du bâtiment "dit Belfius" (phase 2 du projet).
La Commune travaillera avec son Bureau d'Etudes comme auteur de projet.
La procédure Développement rural prévoit une présentation de l’« avant-projet » à la CLDR et aux riverains, mais aussi aux commerçants, utilisateurs etc. Les remarques émises lors de cette réunion permettront de modifier l’avant-projet avant sa présentation au(x) pouvoir(s) subsidiant.
C’est au stade « projet » que la Commune sollicitera une convention-réalisation Développement rural pour la réalisation des travaux, soit un subside de 400.000€ (plafond de la subvention).
Périmètre du projet
Le périmètre a été déterminé dans la fiche-projet :
Présentation de l'avant-projet à la population
Le Collège a souhaité valoriser les compétences du personnel communal plutôt que de désigner un auteur de projet privé. L'avant-projet a été réalisé par Bénédicte COUVREUR, architecte au sein du bureau d’études de l’Administration communale.
La procédure Développement rural prévoit une présentation de l’«avant-projet» à la CLDR et aux riverains, mais aussi aux commerçants, utilisateurs etc.
Compte-rendu de la réunion de présentation à la population et à la CLDR
PV présentation avant-projet Place Gonthier du 6 mars 2023
Objectifs, contexte et état d'avancement du projet :
PPT FRW 06032023
Présentation de l'auteur de projet :
PPT Bénédicte Couvreur 06032023
